2018/09/28
市内の某マンションを購入した方からの依頼で、７/１７～９/２０まで室内の大改修工事（リノベーション）行いましたので、これから順次紹介して行きます。
＊某マンションの外観です！！
＊購入した室内の、間取りのビフォー！！⇒アフター！！です。
ビフォー！！⇒アフター！！を３Ｄで見る。
上の平面図の黄色□で囲った部分を、施主さんの要望で大改修することになりました。
その他にも、水廻り(キッチン、お風呂、洗面化粧台、トイレ)は総入れ替えしたり、玄関・廊下廻りも内装を含めた改装も行いますので、工期もお盆休みもあるため約３ヶ月の予定です。
◎最初に、黄色□で囲った部分の改修工事を紹介します。
平面図で、お分かりの様に既存の間仕切り壁(建具共)全面解体撤去し、ＬＤ＋リビングをフラットな続き間にし、洋間も四畳半程度と縮小し個性的な部屋にします。
＊今回の改修工事の最も難題は、この部屋はこれまで何回かリフォームがされていて、以前のリフォームの時か、元々か分かりませんが、ＬＤ部分の床が下の写真の→の方向にかなり傾いています。
今回の改修で、これが解消されないと施主さんも購入を諦めると言うので、当社としても責任重大なので慎重に検討を重ね、マンションの場合は難しい面もあるのですが、解消出来ると判断し、施主さんにも伝え、今回の工事へと進みました。
＊作業の様子。
床のフロアタイルと間仕切り壁(建具共)を撤去して見ると、左の部屋の部分(緑枠)は下地がコンクリートスラブで右側のＬＤ(赤枠)部分はフローリングでした！！
上に合板を、施工しました！！
コンクリートスラブと合板の天馬が、これで水平でフラットになりました。
これで難題でした問題が解消出来ました。
仕上げは、この上にマンション用の防音フロア材を施工します。
つづきは次回紹介します。
＊某マンションの外観です！！
＊購入した室内の、間取りのビフォー！！⇒アフター！！です。
| ビフォー！！ ⇒ | アフター！！ |
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ビフォー！！⇒アフター！！を３Ｄで見る。
| ビフォー！！ ⇒ | アフター！！ |
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上の平面図の黄色□で囲った部分を、施主さんの要望で大改修することになりました。
その他にも、水廻り(キッチン、お風呂、洗面化粧台、トイレ)は総入れ替えしたり、玄関・廊下廻りも内装を含めた改装も行いますので、工期もお盆休みもあるため約３ヶ月の予定です。
◎最初に、黄色□で囲った部分の改修工事を紹介します。
平面図で、お分かりの様に既存の間仕切り壁(建具共)全面解体撤去し、ＬＤ＋リビングをフラットな続き間にし、洋間も四畳半程度と縮小し個性的な部屋にします。
＊今回の改修工事の最も難題は、この部屋はこれまで何回かリフォームがされていて、以前のリフォームの時か、元々か分かりませんが、ＬＤ部分の床が下の写真の→の方向にかなり傾いています。
今回の改修で、これが解消されないと施主さんも購入を諦めると言うので、当社としても責任重大なので慎重に検討を重ね、マンションの場合は難しい面もあるのですが、解消出来ると判断し、施主さんにも伝え、今回の工事へと進みました。
＊作業の様子。
| 一番上に施工されている、フロアタイルを解体します！！（隣りの部屋の部分も） | 間仕切り壁(建具共)を解体、撤去します！！ |
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床のフロアタイルと間仕切り壁(建具共)を撤去して見ると、左の部屋の部分(緑枠)は下地がコンクリートスラブで右側のＬＤ(赤枠)部分はフローリングでした！！
| フローリング部分も解体、撤去します！！ | フローリングの下は、捨て張り合板でした！！ |
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| 捨て張り合板も撤去し、隣のコンクリートスラブ部分と水平になる様に胴ブチで下地づくりをします！！ | 胴ブチを加工しながら、又下にパッキンを入れながら全体が隣りのコンクリートスラブと水平になる様に下地づくりをします(大変な作業でした)！！ |
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上に合板を、施工しました！！
コンクリートスラブと合板の天馬が、これで水平でフラットになりました。
これで難題でした問題が解消出来ました。
仕上げは、この上にマンション用の防音フロア材を施工します。
つづきは次回紹介します。